热点推荐
- ·江苏十二五期间实施八大工程扩大消费
- ·4月29日:威廉和凯特的一天--中国国
- ·传承历史文化 彰显人文都市魅力--中
- ·4月29日威廉和凯特婚礼日程安排--中
- ·中科院常州科学与艺术融合技术研究中
- ·荣家实业是从两兄弟手里起家--中国国
- ·江苏解读公租房申请条件--中国国情手
- ·企业70万元象牙饰品被保安盗走--中国
- ·江苏大丰农药化工厂称居民中毒与其无
- ·小区绿地被占获政府500万补偿 款项归
- ·宾馆失火案暴露电动自行车行业乱象--
- ·校方回应拆2幢受捐教学楼 称原地翻建
- ·丈夫付280万赎回遭绑架妻子 警方抓贼
- ·停车场报废面包车内现男尸 疑猝死车
- ·年轻女子还在哺乳期多次偷奶粉--中国
- ·江苏今年将建45万套保障性住房--中国
相关链接
- ·女子16岁起共花费400万元整形200次(
- ·江苏靖江500位农民免费培训补贴名额
- ·南京轿车车速过快撞入废品站已致3死3
- ·江苏私企外贸占全国一成--中国国情手
- ·社区医院医生向民营医院推荐病人吃回
- ·江苏居民生活用电试行阶梯电价听证--
- ·南京1个月清拖7千辆违停车 近5千司机
- ·男子不满工作调动贴大字报骂领导--中
- ·专家称名古屋市长父亲未到过南京大屠
- ·江苏3千年前西周诸侯墓地被破坏另修
- ·公司客服偷卖客户资料给调查公司从中
- ·江苏沛县煤矿透水事故致4人遇难--中
- ·南京今年企业工资增长将不低于13%--
- ·原苏州市长阎立出任常州市委书记--中
- ·灶台火星引燃周围柴草烧死八旬老人--
入编邀请更多>>
2010版国情
夫妇陪儿看房时被工地建筑垃圾砸死获赔141万--中国国情网
2012-02-23
2010年8月,南京浦口某楼盘开盘,一对外地小夫妻在男方父母的陪伴下来买房,不料在工地遭受不测,男方父母被建筑工人倾倒的建筑垃圾砸中头部,双双殒命(本报2010年8月30日a5版曾报道)。经安监部门认定,楼盘承建公司对此次事故负主要义务,负责销售的代理公司负次要义务。事发后,承建公司向受害人家眷支付了赔偿款141万元,肇事的建筑工人也因为违规作业被追究刑责。2011年初,承建公司将销售代理公司告到法院,要求后者分摊赔偿款。近日,浦口法院审结了此案,销售代理公司被判承担三成义务。
事件回放
靖江夫妇陪儿买房 惨死楼盘工地
死者是一对靖江夫妇,丈夫姓陈,59岁,妻子姓倪,56岁。2010年8月28日,老两口从靖江赶来南京,陪儿子儿媳看房。儿子小陈研究生毕业后留宁工作,还没有自己的房子,数日前看中了浦口这家楼盘的一套房子,已交了两万元定金。这天,一家人先是在售楼处听销售人员介绍房屋情形,之后又得到售楼处工作人员的许可,乘坐保安部署的电瓶车到约两公里外的实地看楼盘。
楼盘还在施工,但陈家人进工地后,没有人要求他们戴安全帽,也没有人供给安全帽。一行四人便从小门进入建筑工地,穿过几栋正在施工的楼房,走到有意购置的20楼西侧,通过一个木制扶梯上到车库平台,在平台上转了一圈后便按原路返回。不曾想到,陈某和倪某从木质扶梯下到地面时,被四楼施工人员倾倒的建筑垃圾砸中头部,当场不省人事。送到医院后,倪某经挽救无效死亡,陈某在重症监护室躺了一个多月,最终不治而亡。
处置结果
三单位被处分,肇事工人被追刑责 死者家眷获赔141万
事发后,受害人家眷悲哀欲绝。公安和安监部门敏捷介入,工地被勒令停工,相干人员被传询问话。经查,该楼盘是由南京一家开发商发包给南通某建设公司负责建设的,后者又分包给与该公司有关联的某劳务公司具体承建,现场施工人员包含肇事工人均隶属于劳务公司。另外,南京一家房产咨询公司受雇于开发商,在售楼处从事楼盘的销售代理服务。
2010年11月,浦口区安监局出具调查结果,认定某劳务公司作为承建单位,施工现场管理凌乱,工人违章作业,是造成被害人死亡的直接原因,应承担事故的主要义务;南通某建设公司作为总承包方,没有尽到安全管理责任,施工现场门卫如同虚设,应该承担次要义务;负责销售的代理公司安全意识淡漠,在未采用安全措施,未与施工方调和的情形下,将看房客户置于危险地步,以致酿成惨剧,对事故的发生亦有义务,且为次要义务。根据此调查结果,浦口区安监局向上述三单位下发了行政处分决定书,并分离处以相应罚款。肇事建筑工人也被司法机关追究了刑事义务。
在有关部门的调和下,事发40余天后,受害人家眷领到了合计141万元的赔偿金。该赔偿金由承建楼盘的劳务公司垫付。此外,两被害人死亡前共产生治疗费16万余元,其中12万多也由劳务公司支付。
又起纠纷
承建方支付赔款后起诉销售代理 法院判代理公司担三成义务
受害人得到赔偿后,事情基本算是平息了。但没过多久,相干义务单位又因为赔偿金的分摊问题闹到了浦口法院。原来,事发后,相干义务单位为便利处置事故达成一项内部协定,约定由承建单位出面与受害人家眷交涉,并全权处置赔偿事宜,等事情平息后,再根据有关部门的调查结果进行义务划分,并分摊赔偿金。承建单位与总承包商是关联公司,原不分彼此,但销售代理公司是“外人”,承建单位岂肯代为买单?因此,在向销售代理公司索要赔偿款无果后,承建单位告到了法院。
承建单位以为,建筑工人随便倾倒垃圾固然有错,但销售代理公司也有不可推卸的义务,因为售楼处工作人员没跟该公司磋商,就把人带进了工地,而建筑工地不能随便进入是个基本的常识。承建单位称,销售代理公司应该承担至少50%的义务。
销售代理公司感到很委屈,因为在商品房销售中,购房人要求实地看房是再正常不过的事,谁能想到会有建筑工人从楼上往下倒混凝土、水泥块呢?
事发后,本报记者曾到现场采访,多位知情人证实该楼盘工地的门户形同虚设,售楼人员带着购房人随便进出,没有任何安全防护措施。浦口区安监局的调查报告也证实了这一点。
浦口法院审理后对这一调查结果予以认可。法官以为,建筑工人违规作业、施工工地管理凌乱固然是事故发生的主要原因,但销售代理公司在带购房人实地看房时,也应尽到基本的安全防备责任。比如知会工地,请熟习工地情形的人员陪伴,为购房人供给安全帽等基本防护工具等等。本案中的销售代理公司一条都没做到,安全意识极为淡漠,将看房客户置于危险的地步,对于悲剧的发生也有必定的义务。因此判决销售代理公司分摊三成的赔偿款。
浦文 陈珊珊
分享到: 欢迎发表评论我要评论
微博推举 | 今日微博热门相关链接
- 女子16岁起共花费400万元整形200次(图)--中国国情网
- 江苏靖江500位农民免费培训补贴名额疑被冒用--中国国
- 南京轿车车速过快撞入废品站已致3死3伤--中国国情
- 江苏私企外贸占全国一成--中国国情手册
- 社区医院医生向民营医院推荐病人吃回扣--中国国情网
- 江苏居民生活用电试行阶梯电价听证--中国国情手册
- 南京1个月清拖7千辆违停车 近5千司机被记分--中国国情
- 男子不满工作调动贴大字报骂领导--中国国情
- 专家称名古屋市长父亲未到过南京大屠杀现场--中国国情
- 江苏3千年前西周诸侯墓地被破坏另修新墓--中国国情
- 公司客服偷卖客户资料给调查公司从中获利--中国国情手
- 江苏沛县煤矿透水事故致4人遇难--中国国情网
- 南京今年企业工资增长将不低于13%--中国国情网
- 原苏州市长阎立出任常州市委书记--中国国情