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2010版国情
钟伟:对银行与房地产业明年的表现不宜期望太高
2011-02-08
在中国经济系统 中,银行和房地产可以说是极其首要 的两个行业。10月29日,银监会发布 的数据表明,得益于中国宏观经济的高速增长 ,中国银行(行情,资讯,评论)业在全球性金融风暴后并未显露疲态。从各银行年报、季报及银监会定期发布 数据看,商业银行资本充沛率、拨备笼罩 率大幅进步 。
近日,银监会主席刘明康在2010年第四次经济金融形势通报会议上也偏重 指出,今年前三个季度,银行业运行情况 总体安稳 ,信贷投放节奏较好,信贷结构 不断优化。除此之外,另一个要害 的行业则是房地产,虽然今年以来随着中央调控和战略新兴产业的确立,房地产所谓支柱产业的光环明显 被削弱 ,多位权威 专家都觉得 ,“十二五”期间,房地产业仍然将是人民 经济的支柱产业。
不过,安邦特约经济学家钟伟指出,从明年起头,银行业和地产业都将面临压力。银行面临的是信贷增速放缓和资本金补充 的庞大压力,在经济增长 转型和通涨的背景下,信贷年均增速13%-15%已经足够,另外新巴塞尔协议 也会使得中国银行业面临大规模 的资本金补充 企图 ,他指出,资本金补充 压力少则5000亿-8000亿,多则可能超过万亿,因此银行业在未来5年利润不可能大幅增长 ,能保持 在20%-50%已经很不错。房地产行业是类似 的,面临政策不断定 性的庞大压力,对开发商和消费 者而言资金成本都在迅速 上升,可获得性在降落 。考虑 到银行业和房地产业占沪深指数的几乎一半,因此2011年即便股市相对强劲。业内也不宜对指数有太大、太高的期望。
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