商报青岛消息  昨日记者获悉，全国最大的公共租赁住房项目开工奠基仪式在青岛开发区辛安街道举办。住房和城乡建设部副部长齐骥，山东省委常委、青岛市委书记李群，山东省副省长郭兆信，青岛市委副书记、市长夏耕，山东省住房和城乡建设厅厅长杨焕彩等领导参加奠基仪式。这是青岛市2011年开建的最大的公共租赁住房项目，该项目总投资将到达8.4亿元，规划总建筑面积24万平方米，可为2万人供给住房。 

　　辛安公共租赁住房项目是青岛市2011年开建的最大的公共租赁住房项目。该项目将占地155亩，规划总建筑面积24万平方米，可为2万人供给住房。而总投资到达8.4亿元的该项目，也将由政府和社会共同投资建设。

　　近年来，青岛开发区大规模开发建设各类保障性住房，今年内将开工建设30万平方米的公租房，上半年还将开工建设20万平方米的限价商品房，5万平方米的经济实用住房以及80万平方米的“两改”房。而在2011年和“十二五”期间，开发区新开发保障性住房等政策性住房，将占住宅开发总量的50%以上。

　　据了解，刚刚开工奠基的辛安公共租赁住房项目位于青岛开发区昆仑山路以东、辛安六号路以南。设计为单元套房和集体宿舍两种情势，共3600套(间)，并配有商业网点、幼儿园等配套公共服务用房约4万平方米和地上、地下停车位700余个，可满足不同群体的住房需求。

　　设计中斟酌了社区综合服务中心，可进行职业培训、流动听口管理、文体娱乐等活动。项目依照使用功效齐全、配套设施完美、精装修的尺度进行建设，建成后具备基本入住条件，力争率先到达全省领先位置。住房租赁管理实施“三级物管”，即物业管理公司、项目建设单位、楼座管理室三级物业管理。

　　辛安公共租赁住房项目建成后，将面向开发区低收入住房艰苦家庭出租，并将部分住房作为廉租住房实物配租房源；同时也将面向外来务工人员、新就业职工等群体出租。

　　租赁对象由区住房保障部门统一审核肯定。租金尺度由管委(区政府)相干部门依照青岛市有关规定统一肯定，租金价格将比同地段住宅市场租金低20%-30%。