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济南房管部门30项便民措施 房屋维修基金网上查

2010-11-23 08:23:00 作者：于春宁 来源：公众 网 中国国情

为解除市民住房的后顾之忧，房管部门目前已开通完善 了六条抢修服务热线(建国热线：82909249；安居热线：86415542；宝印热线：86058116 ；王平热线：87955142 ；长河热线：85952019；同盛房屋维修热线82020385)。

　　办理房产手续牵扯到多个部门，程序对市民来说对比 繁杂 。为了方便 市民，近日，济南市住房保障和房产管理局召开新闻发布会，“打包”推出了30项便民服务措施 ，涉及到住房保障、房产登记、房屋测绘、市场管理、房屋维修、行政审批等六个方面，遵守这些便民措施 ，市民办理有关“房子的事”就简略 多了。

　　房产登记

　　推出了“预受理服务”当事人可少跑一趟腿

　　交易二手房要不断地跑腿，这是许多市民的感受。目前济南房管部门推行存量房转移登记预受理服务，解决当事人往返多跑腿的问题。

　　“有了这个业务，当事人起码可以少跑一趟腿。”房屋登记负责人表现 ，原本办理业务时，办理买卖签约时买卖双方当事人需要 买卖双方都到场，然后双方回去进行交税等手续，待完善 过户相干 材料 后，双方当事人需要 再一次到场，办理房屋手续。

　　而有了“预登记服务”后，双方第一次整个 到场办理完网签手续后，在对交易双方进行拍照，留下影像材料 确认双方身份后，房管部门即发放预受理回执，有了预受理回执，当事人完善 相干 材料 后，可由受让方到登记窗口补齐剩余材料 ，登记机构再出具受理回执，“原本起码跑两趟，现在变成一趟了。”

　　房产测绘

　　房改房测绘时限由15天缩短为3天

　　开通“济南房测”服务网站，设立“测绘知识”、“在办项目公示”、“服务之窗”等栏目，宣传房产测绘知识，公示办事流程，解答疑难问题，供给 相干 下载，公开投诉渠道。

　　房屋测绘关乎产权价值，目前房管部门开通了“济南房测”服务热线82067979，布置 专人受理房屋测绘相干 问题咨询及投诉建议，并由专家进行解答，对投诉处理 情况 进行及时反馈。

　　目前，房改房测绘工作时限由15天缩短为3天，同时为举动 不便的人群供给 上门服务业务。

　　中介管理

　　建立 中介机构信用 档案系统

　　济南房管部门建立 了房地产中介机构信用 档案系统 ，房地产中介机构在市房管局备案通过后，房地产中介机构和专业人员的根本 情况 将直接记入房地产中介信用 档案系统 ，向社会进行公示。

　　市民可以在济南市住房保障管理局网站(http：//www.jnfg.gov.cn)上查询房产中介的证书编号、法人代表、注册资金等详细情况 。

　　房屋维修

　　供给 专项维修资金网上查询服务

　　济南房管部门开发完善 了集资金管理、业务审核、资金查询服务为一体的商品住宅维修资金管理系统 ，开通维修资金网站(http：//www.zfwxzj.com.cn)。

　　针对屋面防水严重毁坏 、电梯因故障停运、消防系统 故障等危及房屋应用 安全的紧急 情况 ，制定 了维修资金应急维修实用 程序。

　　为解除市民住房的后顾之忧，房管部门目前已开通完善 了六条抢修服务热线(建国热线：82909249；安居热线：86415542；宝印热线：86058116 ；王平热线：87955142 ；长河热线：85952019；同盛房屋维修热线82020385)。

　　行政审批

　　行政审批有了房管分中心办业务可以“一站式”了

　　目前房管部门已经完善 了济南市行政审批服务中心房管分中心，把涉及与企业和群众密切 相干 的物业管理资质允许 、房地产评估机构资质核准、房地产中介机构备案等行政允许 和审批服务事项，整个 纳入分中心受理，实现一个窗口受理、一个窗口出件、一个窗口收费的“一站式”服务。

　　济南房管部门还推行直管公房非住宅房租减免优惠。为切实减轻济南市部分艰苦 企业累赘 ，对符合条件的国有和国有控股及集体企业，可享受生产用房60%，商业服务业用房40% 的房租减免优惠政策。

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