□记者 徐 运

　　晨报讯 经济实用房申请家庭一旦涌现生老病死，相干事宜该如何处理？记者昨天从市房管局获悉，市政府办公厅日前印发了《关于经济实用住房申请家庭成员死亡后相干事宜的处置看法》，给出了明确的操作方法。

　　《看法》明确，申请家庭成员在完成房地产转移登记前死亡的，该经济实用住房房地产权利不发生继承。申请家庭成员在完成房地产转移登记后死亡的，如属房地产权利人死亡的，其所享有的经济实用住房房地产权利依照《中华人民共和国继承法》有关规定继承。这其中，继承人不属于申请家庭成员的，不享有经济实用住房居住使用权，仅享有在经济实用住房依照规定发生回购或者转让后，主意分割所得价款的权利。也就是说，如果一个老人单独以他名义申请了经适房，如果他一旦死亡，则其子女不能直接继承该套经适房的居住权，仅能在这套房子被回购或者转让时，获得规定产权比例的转让收入。

　　市房管局局长刘海生泄漏，预计到4月底，13个区第一批经适房的集中受理工作可全体完成，8月份全面进入摇号排序、轮候选房阶段。预计从6月份开端，将组织各区依照今年的申请准入尺度，开展第二批经适房申请 (即人均月支配收入调整为3300元，人均财产调整为12万元的新尺度)受理工作。