根据 央行《关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》，从昨（9）日起，上调个人住房公积金存贷款利率。成都晚报记者从成都住房公积金中心获悉，昨日起，我市个人住房公积金贷款利率将作相应调整。中国国情

算账

每个月多还好多钱

我市公积金贷款利率具体调整为：五年期以下（含五年）上调0.25个百分点，由3.75%调整为4%；五年期以上上调0.2个百分点，由4.3%调整为4.5%。调整后，每月月供该多付多少？在基准利率情况 下，以贷款额40万元，贷款期限20年，等额本息还款方法 为例：利率上调后，住房公积金贷款每月还款额为2530.6元，比加息前增加42.98元，比同等条件下的商业贷款每月勤俭 475.29元。

成都住房公积金中心提示 市民，2月9日后新发放的住房公积金贷款，遵守调整后的利率标准 履行 ；2月9日前已发放的住房公积金贷款，于明年1月1日起履行 调整后利率。市民咨询相干 业务政策可拨打成都住房公积金服务热线96319，或登陆成都公积金中心网站www.cdzfgjj.gov.cn。

建行

履行 时间因贷款方法 而异

近期历经三次加息后，成都不少房贷一族对贷款什么时候增加却不太明白 。为此，记者采访了成都银行业相干 人士。

建行某支行个贷中心的工作人员奉告 记者，其一，大多数建行网点规定，存量房贷从次年的1月1日起调整贷款利率，所以贷款者在2011年全年仍可遵守2011年1月份的还款数额还款。无论今年加息几次，月供都将从2012年1月1日起进行调整。其二，公积金贷款与商业房贷不同，一般要求从加息的次月起就起头上调房贷还款金额。

中行

按放款对应账期上调利率

中行某支行个贷中心的工作人员则奉告 记者，他们银行的大多数客户执行的是放贷次年（对应账期）调整利率的政策。如，某客户去年3月1日在中行办理了房贷，截至今年2月底，房贷金额不变，但从今年3月1日起将根据 过去一年累计的加息或降息幅度调整还款金额。

另外，成都晚报记者还创造，成都各大银行都规定，当初办理房贷时如果享受了利率折扣，这一优惠折扣将伴同 房贷合同履行 完毕，中途不会产生变更 。 成都晚报记者 田芳 丁珺