7日，红楼主体基本拆完 羊城晚报记者 蔡弘 实习生 梁灏 摄
百年红楼历尽沧桑 图/古粤秀色网
邻近街坊观看工人清算现场 羊城晚报记者 蔡弘 实习生 梁灏 摄

　　羊城晚报记者 梁怿韬 张演钦

　　近日在东山庙前西街，一栋近百年历史的红身洋楼被拆除，牵动着广州街坊和网民的心(详见本报6日A8版报道)。然而羊城晚报记者经过多方了解，得知红楼在拆除前早已疾病缠身———早在12年前，鉴定机构就已经建议将其“拆平重建”。而且直到拆除前，它还没被列入文物之列……

　　修缮12年，红楼撑不住了

　　红楼自1914年“出身”，陪同着庙前西街的街坊走过97个年头。从第84个年头，即1998年起，使用单位开端关注到红楼的健康问题。

　　“我们很早就发现楼房破损了。”据使用此楼的金城宾馆负责人泄漏，在1998年前后，红楼就涌现了钢筋腐化墙体剥落等现象。为安全起见，宾馆请来广州市房屋鉴定所为其“体检”。在一份1999年10月25日作出的鉴定报告上，房屋鉴定部门以为红楼当时已有“各构件老化，破坏情形严重，地基、基础有不均匀沉降迹象，钢筋外露，部分大梁开裂情形严重”等现象，并将其定性为“局部危险房”，鉴于该房屋“使用已近九十年，已达到房屋折旧耐久年限规定的60-80年”，鉴定报告建议“拆平重建”。

　　“我们当时就意识到这栋楼房具有必定的价值，所以没有即时作出拆除的决定。”宾馆负责人称，他们立即斥资400多万元修缮，该楼继续使用。在拆除前，该楼一楼被作为宾馆餐厅，楼上楼层作为宾馆员工宿舍。这栋被鉴定为“危楼”的红楼，继续工作，直到2011年。

　　“今年夏天，它又出事了。”宾馆负责人介绍，今年5月29日中午，红楼西侧通道发生混凝土块脱落事故，一辆小车被砸坏，一名员工的后背也被砸到，这再一次让使用方意识到红楼可能“重疾缠身”。“当时红楼住了400多人，但楼板都变形了。”金城宾馆办公室刘主任介绍。

　　“我们马上又请了鉴定部门过来，得出的结论还是建议我们把它拆了。”据广州市房屋安全鉴定所于2011年6月13日作出的鉴定报告，红楼“承重构件涌现严重老化损坏”，处置建议是“可斟酌拆除处置”。

　　“里面住的是我们的员工，楼下路过的可能是周边街坊，要真的出了事故，不仅我们负不了责，连我们的主管单位也无法负责。”宾馆负责人称，在迫不得已的情形下，红楼只能被拆除。

　　只算“线索”，一直不是文物

　　红楼在广州“生活”了97年，其间是否获得过文物身份呢？对此，宾馆负责人称，他们一直在为此楼能获得文物身份尽力着，但始终无法跻身“文物保护单位”之列。在拆除之前，相干的程序也已经走齐。

　　“其实在1999年被定性为危房时，我们就想过能不能申请其为文物。”负责人表现，当时他们就打了报告给广州相干的文保部门，“如果获得文物保护单位身份，这栋楼就有机遇获得维修专项资金，专业的维修单位也确定能更好地维修这栋楼”。不过，直到这栋楼被拆除前，一直未获“文物保护单位”这一头衔。

　　越秀区文广新局文物科高科长介绍，在第三次文物普查中，红楼已经被上报到市局以及其他规划、领土等部门，并被列为“线索”。由于第三次文物普查还没有停止，它要被评为文物或列为“登记文物”，还要经过一系列的程序。

　　红楼并非文物的说法，得到金城宾馆办公室刘主任的佐证。他说：“1999年，我们向文化部门提出能不能申请列为文物建筑，回答是没有保留价值。”

　　至于拆除此楼，是否经过批准？该负责人表现，根据规定，他们在拆除前已经向上级管理部门报备，也在7月份在报纸登过公告，向社会公开确权并告诉筹备拆除，但直到拆除前也没有收到异议。

　　“红楼”拆除之后，原址会作何用？宾馆负责人表现，将会在原址搞绿化。

　　历史溯源

　　百年红楼 几多记忆

　　被拆除的红楼，位于东山口署前路邻近的金城宾馆范围内。

　　1914年，这栋楼高五层(含地下一层)的洋楼，在广州东山庙前西街落成后，被作为两广浸信会医院使用。1949年广州解放，该楼被接收，作为当时的一家疗养院被使用至1964年。

　　1964年，疗养院迁离此楼，此楼又有了新的任务———成为造就文艺人员的基地。“我以前路过这里，看到里面最有趣的气象，就是有一帮靓仔靓女在楼下大院排练。”据现年80岁、在东山口居住了50多年的街坊黄伯介绍，每天早上七点，定会有歌舞团演员下楼排练，他们有的唱歌，有的跳舞。歌声加靓影，一直为这一带的街坊津津乐道。

　　到了1992年，此楼转为金城宾馆使用。

　　9月6日下午，羊城晚报记者从金城宾馆靠近东山口的大院门口进去，只见眼前一片废墟，砖头堆了一地。还有一段，被建筑幕布围着，几台勾机停在废墟上。沿着幕布走过，几栋民国时代红砖建筑涌现眼前。穿过其中一栋门楼式建筑，是庙前西街。门楼写着“金城宾馆”四个大字，由著名书画家赖少其先生所书。

　　坊间有传说该楼名“署前楼”，还曾作为警署使用，署前路之名也源于此。现场一名保安说：“不对，署前楼是眼前一幢米黄色的现代建筑。”顺着指引，该现代建筑果然贴着“署前楼”三字。至于曾作为警署使用一说，也没有得到文博材料的支撑。

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