眼下，成本上涨的问题令部分东莞企业主越来越难以敷衍，而年后频频涌现的招工难更是让一些企业主举步维艰。记者访问调查发现，压力之下一些传统型小型企业主涌现停工或者减少投入的情形，将更多的资金投入到炒卖商铺、黄金以及其他“资本运作”生意中。

　　有专家忧虑的表现，当前融资难、招工难、成本高涨、出口低迷的现状可能会进一步打击中小型企业主的投资积极性，转而令他们投入到投机活动当中，这对于东莞制造业、工业化和经济环境将产生不良的影响，政府应出台政策扶持中小企业发展。

　　文\记者陈明 通信员莞生

　　图\cfp供图

　　个案一：放弃服装厂转行炒商铺

　　“工厂实在是做不下去了，做商铺投资转手买卖这样没有那么累，而且还能赚钱。”东莞人李先生告知记者，他本来在大朗开了一家服装厂，最多的时候曾经达到过五百来人的规模。但是，加工贴牌的模式让他认为越来越没有前程。尤其是经历过了2008年金融风暴之后，他觉得单纯依靠劳动力的工厂很容易陷于无钱可赚的风险当中。

　　“我曾经斟酌过自己研发服装走内销的门路，但是这须要人才队伍的积淀、资本运作和市场营销队伍的打造。”李先生认为，实际上一个小企业的问题就是缺钱，有了足够的资本，才可以找到人才。但问题是单纯开工厂的小型企业，如果要一下子进行产品研发和市场推广，首先从融资方面就会望而却步。

　　今年年后，李先生放弃了继续投资服装厂的计划，他在一个朋友的建议下，两人合资开端投资商铺。“目前住宅很冷僻，短时间之内无法投资炒卖，但是商铺并没有受到市场打压，所以我开端投资商铺，而且是有钱赚的。”

　　李先生说，他和几个有共同投资意向的人，一起合资将某楼盘、小区待售的商铺打包整体买下，而商铺的产权则各自划归到自己的名下。开发商为了省事和回收资金快，会以较低的价格出手。

　　李先生还认为，做这样的投资人在银行面前还会显得财大气粗，能得到贷款进行二次投资。

　　“银行很现实的，我开工厂很难贷到款项，因为没有值钱的不动产。但是手中有了商铺，用于抵押就很容易就搞定。”所以，李先生说，只要手中有一笔启动资金，就可以多次的买商铺抵押贷款再买再抵押贷款。

　　在厚街开了多年出口贸易公司的梁静为女士也告知记者，目前一些皮鞋厂、服装厂这些小微企业很多都在上演停产或者转业的情况。据她了解，有一部分小企业看不见愿望，就拿着钱开端干别的行业去了。“我就知道有人并没有分开东莞，只是关了工厂，每天去做炒金、炒股或者看商铺了。”

　　个案二：开过工厂做过担保公司最后转行办学校

　　曾经在南城区一带很著名气的陈老板最近转行了，最先依靠收购废品起家的他，曾和几个朋友合资开了一家纸品厂，但是在运作进程中用人不当，融资艰苦，效益不好。

　　陈老板再三思考后决定关闭工厂，随后他拿着剩余的几百万元做担保公司，但经验不足的他被人用假房产证作抵押骗了一百多万元之后，又不得不终止。

　　最后，陈老板到中堂兼并了一家学校。这一次他认为自己选对了门路，现在学校有3000名学生，招生的胜利就说明有必定的盈利空间。

　　“虽然我暂时分开了制造业，但是心思还是经常停留在这个行业当中，因为只有制造业才有无穷的扩大空间，但是发展的瓶颈是须要有壮大的资金才能做后盾。”

　　他说，目前制造企业订单减少，所以盈利空间非常有限，他有很多朋友都分开了苦心经营多年的企业。其中相当多的人闲不住，就把剩余的资金用于炒黄金、或者炒卖楼盘商铺。

　　陈老板泄漏说,现在的游资其实没有多少投资的渠道，不像前几年的温州炒房团活泼的时候，煤炭、住宅、商铺、玉石什么都能炒。他以为，目前只要是能炒作的商品价格都居高不下，而且都“是在玩银行的钱，本身的利润空间也是有限的。”

　　业界人士

　　投资主体未变 “转业”风不会蔓延

　　近日，东莞玩具业界盛传某玩具公司著名职业经理人蓝某辞职，转而投身于快速消费品产品的运作中。记者辗转联系上蓝某，证实了关于他的消息。

　　在玩具业打拼多年的蓝某表现，以贴牌生产为主的玩具业发展空间有限，所以他才转投他业。他的一些朋友最近也都有陆续分开制造业的，一些实力稍强的多转行做了电子商务、网站和服务业，而实力稍差的则会去做商铺炒卖、黄金炒卖等。

　　对于这一现象，东莞哈一代玩具实业公司总经理肖森林则有不同的感受，他以为东莞目前有这些人分开制造业不奇异，但是不会大规模转行去炒房、炒煤甚至炒农产品。

　　“东莞制造业主要是外资撑起的，这个投资主体并未受到影响。而且东莞本地人主要是做酒店娱乐等服务业的，他们不会轻易放弃。因此，一小部分小企业停业炒卖商铺等的快速投资行为不会蔓延成风。”肖森林说。

　　专家

　　这是一种危险信号

　　东莞市政府特约研究员、中山大学财税系主任林江教授对此觉得忧虑，他以为，这是一个危险的信号，如果一部分实体投资者转行从事转手买卖，这从市场行为来说是正常的商业选择行为，但是如果短时间内涌现显著的蔓延现象，那么就说明一个产业出了问题，政府应当看重并予以扶持。

　　“这实际上牵涉到产业转型是否胜利的问题，中小企业成长的道路涌现阻碍，政府就应出手支援。”具体做法上，可以针对小微企业的实际需求供给服务，比如引进科研机构、高校项目组整体打包为多家小微企业供给咨询、研发、服务和人才培训等。这些都是政府可以施展作用的。