村民摇珠分靓屋(图)" src=/uploads/allimg/110216/224K16233-0.jpg width=450 border=1 height=298>中国国情

　　昨日上午，猎德村民以摇珠方法 分配回迁整体改造复建房。新快报记者王小明/摄

　　昨天在新祠堂内选房子，240平方米一线江景最先“派晒”，每平米3万左右

　　新快报记者 郭晓燕

　　分手了三年的7800多名猎德村民，终于等来了回迁的日子。本月28日，村民正式回迁，为祝贺 村民“入伙”上千围晚宴也早已设下。但在剩下的20多天中，村民还有很多事情要忙，摇珠、拿钥匙、买家私……

　　昨日上午，猎德村内进行首日分屋摇珠仪式，6时30分，天还未大亮，大宗 村民已赶到猎德村祠堂复建群内热烈讨论如何选靓屋，不少村民纷繁 表现 ，“现在的心才总算定了！”

　　37栋复建楼整个 沿用旧村巷子名

　　早上6时30分，天还未大亮，猎德村祠堂复建群内四五块巨型图板前已挤满了提前来“选楼”的村民，“向北好啊！有得北（有得赚的意思）！”“我就话江边好啦，一线江景啊！”讨论气氛 十分热烈，虽然最终分到什么楼由摇珠决定，但这犹如过年一般喜庆的村中大事还是让村民们乐此不疲。

　　摇珠现场四处张贴着“红榜”，农历八月二十日（9月28日），为祝贺 整个村民回迁，村中将举办 大型晚宴，欢迎符合条件的新业主一家前来参加，每人仅需筷子金10元。按计划，当天还将派出村中一条旧龙船前往番禺，带回三条新龙船。

　　附近 兜售家私的商家纷繁 来到村民中派发传单，只见上面写道：“猎德村民可享5.5折，同时获300元代金券。”不过村民对此优惠见怪不怪，接过手中的传单后十分淡定地说：“上次收到的传单好像更便宜 啊！”

　　“五福楼、居仁楼、龙腾楼……”记者留神到37栋楼的命名十分熟识 ，猎德村村委梁副书记奉告 记者：“为了让村民更有家的感到 ，37栋楼的名称整个 沿用旧时村中巷子名。”梁副书记还介绍道，此次摇珠是7800多名村民分6000多套新屋，其中75平方米的小户型占了五成，“这是根据民意调查设置的，很多村民都盼望 能大小搭配便于出租。”

　　12套望江复式豪宅昨日“摇完”

　　上午8时，猎德村为期十天的摇珠仪式终于拉开序幕，阔别三年的猎德村民，也再次重聚在复建的猎德祠堂群内。

　　首日摇珠主要为大户型：240平方米、200平方米、150平方米、140平方米、130平方米、125平方米六种，总计600余套，其中150平方米的户型就有300套。

　　240平方米户型先摇，刚刚留洋回国不久的李小姐是首个荣幸 儿。但在台下的她似乎仍是不紧不慢。摇号机启动，渐慢，结束 ，珠落……“××楼3201！”主持人宣布结果，李小姐脸上终于绽出了笑貌 ，拿着摇珠转身向台下招手。第二轮是房号的摇珠，随后，她在摇珠资格 证上填上摇到的房号。“还没想好是否自住，但摇到这样一套靓屋很高兴 。”

　　据村公司相干 负责人介绍，其中240平方米和200平方米的“靓屋”均为望江复式，分手 只有8栋和4栋，可谓村中“豪宅”。据悉，附近 地段同类房型的市场价，每平方米的价格在3万元以上，非一线江景的同类房型，每平方米的价格也在1.5万元以上。

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　　新猎德小学明年开建

　　随猎德城中村改造而一同拆除的猎德小学，目前暂时“寄居”在力迅上筑的配套学校内。据悉，等回迁完毕后，即起头建新的猎德小学及幼儿园，预计将于明年开建。

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　　最后三户“牛钉”已拨

　　三年前为安放 村中年老多病的老人及在猎德小学读书的村民子女，作为村中唯一未拆的保存 安放 区的猎德村桥西南区，亦将在村民回迁后，于今年10月1日起开拆。

　　记者同时了解到，待拆的桥西南区原有三户，共五屋“钉子户”，有部分钉子户提出要“以拆除房屋面积乘以容积率5.2”作为房屋补偿面积，而村公司觉得 并不合理。

　　昨日上午，黄泽鹏流露 ，经过困难 的做工作，截至前天晚上9时，已与最后三户“钉子户”达成了协议 ，猎德村改造实现了“零强拆”，为全部 拆迁改造画上完善 的句号。

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　　复建区将新增肉菜市场

　　记者昨日了解到，在位于复建区内首层及负一层的空间内还专门设置了综合农贸市场，目前正面向社会进行公开招标，共设有128间档位，其中首层62个档位，主要是各类肉品、烧腊、粉面制品、鲜花等，负一层66间档位是干菜、湿菜、日用百货及粮油副食品等，可满足村民的绝大部分生活需求。

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　　装修豪华 橱柜万元一套

　　“‘琥珀玉’风格的高档地板砖；高级实木门板；品牌的燃气灶等厨房三件套……村民入住的都是这样的精装房。”此前记者已提前探营，遵照 720元/平方米标准 装修的复建房内十分豪华 ，仅统一安装的品牌橱柜就过万元一套。不少村民纷繁 表现 ，“没想到仅720元就装出了1500元的‘范’。”

　　记者手记

　　白发村书记不再言“输”

　　三年前，猎德刚刚起头改造，村内反对声一片，记者茫然入村采访，村领导难见。一日又在村中瞎晃，一老村民道，“那个是书记，赶紧问他去！”于是疾步上前“书记书记，我想问下……”“我不是书记，谁说我是书记，输输声咁难听。”说罢李芳荣仓促 离开 ，当时他还面色红润头发乌黑。昨日摇珠仪式上再见，这个62岁的老人已是满头白发，不时要坐下休息，“李书记”，尝试性再唤，他下意识想躲，但还是回过身说：“过去三年压力实在太大了，头发都白了不少，就怕三年内搞不掂，现在一切尘埃落定了，我总算能松一口吻 了。不过新的猎德，以后还要多学习现代管理经验啊！”

　　猎德村改造时间表

　　2007年5月，猎德村宣布启动城中村改造，为广州市首条启动城中村改造的村庄 。

　　2007年9月29日，猎德村商业地块经过14轮举牌竞价，被富力与合景地产联合以46亿元竞得。

　　2007年10月16日，猎德村开拆。


　　2008年1月，复建区回迁房动工。

　　2009年8月24日，猎德村商业地块破土动工，由富力、新鸿基、合景泰富三地产巨头联手开发，规划为CBD都市综合体项目。