新华社北京９月２０日电（记者 杜宇）１９日举行的国务院[GuoWuYuan]常务会议[HuiYi]，研究部署进一步做好保障[BaoZhang]性安居工程建设和管理工作。一系列新举措释放出明确信号:政府对于社会广泛关注的保障[BaoZhang]房建设管理中的难题正逐一破解，加快实现住有所居目标的决心坚定不移。

    公租房能住多大面积、交多少租金？社会对此广泛关注。针对公租房的建设标准和租金标准问题，国务院[GuoWuYuan]常务会议[HuiYi]明确：以小户型为主，单套建筑面积以４０平方米为主，租金标准由市县政府结合当地实际、按略低于市场租金的原则合理确定。这无疑给地方推进公租房建设提供了可供操作的基本标准，同时又给各地制定具体租金标准留有余地，体现了原则性与灵活性相结合。

    保障[BaoZhang]房的可持续运营如何保证？针对资金筹集问题，国务院[GuoWuYuan]常务会议[HuiYi]不仅决定中央继续增加资金补助，同时给出了新的政策，如公租房项目可以规划建设配套商业服务设施，统一管理经营，以实现资金平衡。众所周知，在保障[BaoZhang]房大规模推进过程中，由于公租房运营周期长、社会资金进入积极性不高，国务院[GuoWuYuan]常务会议[HuiYi]出台的新政策无疑为公租房的可持续运营提供了新的资金来源。

    谁来为保障[BaoZhang]房质量负责任？针对保障[BaoZhang]房质量谁来保障[BaoZhang]的疑问，国务院[GuoWuYuan]常务会议[HuiYi]要求项目法人对住房质量负永久责任，逐步推行参建单位负责人和项目负责人终身负责制。让保障[BaoZhang]房成为放心房既是群众的期盼，也是政府的承诺,推行质量终身责任制，无疑从制度建设上为保障[BaoZhang]房质量加了一道安全锁。

    变相福利分房怎么处置？针对当前出现的借保障[BaoZhang]房分配变相进行福利分房的现象，国务院[GuoWuYuan]常务会议[HuiYi]要求切实防范并严厉查处骗购骗租保障[BaoZhang]性住房、变相福利分房和以权谋私行为，切实纠正将保障[BaoZhang]性住房违规出售、转借、出租或转租、闲置、改变用途等行为。这给种种不法行为下了禁令，传递出政府坚决维护住房困难群体合法权益、确保公平分配的决心。

    根据住房城乡建设部最新公布的数据，今年前８个月，全国除西藏以外保障[BaoZhang]性安居工程开工率已达８６％，但是也有１２个地方开工率尚不及全国平均水平。人们期待着国务院[GuoWuYuan]常务会议[HuiYi]出台的一系列新举措，既能够为各地加快实现全年建设目标添一把火，也能为保障[BaoZhang]性安居工程的持续健康推进注入动力。

    保障[BaoZhang]性安居工程建设在我国还是一项新事物，随着工程的大规模推进，还会出现这样或那样的问题。但是，只要各级政府勇于面对问题，开动脑筋解决问题，敞开大门欢迎社会监督，相信一定能把保障[BaoZhang]性安居工程建成廉洁工程、平安工程、放心工程。