近年来，随着凤台城市化建设过程不断加快，全县房地产市场出现活泼发展态势。为营造良好的房地产市场秩序，给宽大群众供给精良服务，这个县房管局健全监管体系，完美服务措施，加大监管力度，有效规范了全县房地产市场秩序。

　　目前，凤台县共有房地产开发企业42家，为有效施展房地产企业活泼房地产市场、推进城市建设、拉动经济发展的积极作用，避免违规开发、违规经营、违规销售等违法行为的发生，该局一方面积极开展房地产政策法规宣传工作，使开发企业自觉纠正违规行为，自觉守法经营，引导消费者合理消费。另一方面，他们在认真做好房地产市场执法监察工作，加大对房地产开发企业，房地产中介、房地产评估和物业管理企业的执法监察力度的基础上，全力抓好房地产开发经营性用地“证后监管”工作。

　　据凤台县房管局有关负责人介绍说，在市场整治进程中，他们坚持以管理、服务、规范为主，处分为辅的原则，采用下发整改通知书，要求限期上报整改情形，使全县房地产市场在市场经济大潮中得到了进一步规范，特殊是在商品房预售监管方面成就突出，为规避房地产市场风险，规范开发行为做出了积极尽力。

　　仅2010年以来，凤台县房管局全年共核发商品房预售允许证66起，地面积44.73万平方米，其中住宅面积31.41万平方米，商业面积13.32万平方米，全体纳入证后监管。此外，为避免房地产交易税费流失，该局坚持贯彻“先税后证”制度，截止到目前全局共完成各种税费收缴4296万元。(通信员罗杰 付杰)