原因是楼市降入冰点，房地产相干收入快速下滑财政吃不消了

　　据经济视察网报道，海口市拟停滞执行楼市“限购令”，这在已经出台限购政策的城市中是第一个。让海口不得不放弃“限购令”的原因是，房地产相干收入的快速下滑。

　　4月20日，海口市长冀文林在海口市政府第75次常务会议上说，要“充足利用国务院给予海南的优惠政策，依照限价不限购的原则，积极出台相干实行细则”。

　　海口市地税局数据显示，今年一季度，海口市土地使用税、城市维护建设税、土地增值税收入同比降低。3月份，建筑业营业税收入4425万元，同比降低33.1%；房地产业营业税收入5937万元，同比降低67.9%；一季度土地增值税收入14090万元，同比降低32.9%。

　　据经济视察网记者了解，2010年，房地产业在海口财政收入中占比超过四分之一，增收额占比接近二分之一。3月份，海口商品住房销售套数仅为302套，同比降低90%。不过，海口房屋成交价仍保持原来水平，甚至有小幅上涨。

　　2月28日，海口“限购令”的出台，对居民家庭购房特殊是外省市居民家庭购房进行了严格限制。这项限购令要求，严禁本地居民在本地购置第三套及以上住房，分情形限制居民家庭在本地购置第二套住房，无法供给纳税或者社保证明非本地户籍居民家庭，暂停向其售房。据了解，海口60%的房产购置者为岛外人士。