新华社杭州4月28日电（记者 岳德亮）今年一季度，浙江省房地产开发投资717.0亿元，同比增加43.3%。而反应房地产交易状态的营业税、契税增幅已涌现显著回落。

　　记者28日从浙江省统计部门获悉，一季度，全省房地产投资拉动固定资产投资增加11.6个百分点，房地产投资占固定资产投资的29.7%，比去年同期高出2.9个百分点。

　　剖析人士指出，房地产投资增加较快的主要原因是，前些年份拍卖土地进入开发期，房地产投资额中土地款所占比重较大，今年一季度土地购买费达186亿元。

　　而与此同时，随着房地产市场调控政策效应的浮现，商品房成交量显著萎缩，市场张望氛围较浓。去年6月份开端浙江省商品房销售面积涌现降低，今年一季度销售面积又降低5.5%。

　　统计显示，浙江省的房地产税收增速显著回落。虽然一季度全省房地产业税收仍增加36.1%，但从收入构造看，增量的七成来自土地增值税和房地产税，其主要原因是增强了对房地产开发项目税收的清理和稽查，而反应房地产交易状态的营业税、契税增幅已涌现回落。一季度，房地产营业税、契税分离增加19%和15.4%，增速同比回落121.7和70.6个百分点。

　　剖析人士以为，随着房地产交易量的降低，以及一次性增收因素消逝，预计房地产业税收还将显著回落。