从5月1日起，售出的商品房、小区车位也将有一个“标价签”了。昨日，省、市发改委召集在昆的百余家房产开发商，提示销售商品房要执行明码标价，着力解决楼盘标价凌乱、信息不透明、消费不清楚等“症状”。

　　发改委 房价不明标 消费者可举报

　　昆明市发改委价格监督检查局相干负责人提示房企，要敏捷启动商品房销售明码标价，不得随便涨房价，或加价售房，在房产范畴推行企业销售透明、市场竞争公正、群众消费清楚的楼市价格环境。从5月起，将增强房价督查和专项检查，所有消费者可以就房价未明码标价进行举报，价格违法违规行为影响坏的将予以公开曝光。市住建局相干负责人指出，房地产开发商对所售楼盘明码标价情形报备要同时报市产权交易中心和发改委。

　　省物价局相干负责人表现，执行商品房明码标价，重点是对房产商的价格行为进行规范，商品房销售价格公示执行统一监制的价目牌、价格表。房企出售的商品房信息价格可以书面或网络两种情势报备，对进行销售网签的，将采用网络报备与“12358”价格举报投诉机制一起推进，为消费者维权。

　　昨日，昆明市房地产协会负责人表现，将认真督促房企落实贯彻《细则》，让明码标价规定顺利展开，督促房企增强价格自律，标价不得隐约。据省住建厅公布的数据显示，今年一季度，全省完成房地产开发投资193.21亿元，同比增加39.9%，增速分离较上月末和去年同期进步4.3和8.9个百分点。

　　房企 明码标价已实施 这次料更猛

　　房价上涨已经触动了各方的神经，金融和行政手腕相继打出之后，近日发改委物价部门也成为克制房价上涨的重要力气。

　　记者在采访中了解到，其实，从去年11月以来，版筑翠园、金领时期、益新德隆、天骄北麓、云南红星广场、金域缇香、春城慧谷一期等项目先后对外公布了准售房源和房价。据昆明市住建局相干负责人介绍，昆明市商品房明码标价今年3月份就开端做了，当时取得预售证的企业就必需公布其房源和房价。记者在昆明市房产交易中心网站上也看到，对于这些明码标价对外销售的项目，实际销售价格与公布价格高低波动不得超越15%，否则重新申报价格，重新申报次数为一次。

　　“较之前15%之内的波动，这一次对价格的把控更为严厉。”某业内人士如是告知记者。

　　对于这次的明码标价，主要针对的是在售或已取得预售证的房地产企业，也就是说这些项目标价格必需在5月1日之前，到云南省物价管理部门去登记，对于所售房源的价格进行网上公示。当然，这是一项长远的工作，对于目前正在有项目将推出或者刚开工建设的开发商而言，也在提前做筹备。洪发房地产公司副总经理吴平龙告知记者，“这样就要求开发商在对每套房源在标价时，就应当将成本、价格预期等都斟酌在内。 李海玲 贾娜