【新民网·独家报道】申城商品住宅供给面积持续三周大幅增加，上周（4月25日-5月1日）达到51.47万平方米，环比上周大涨44%，创下今年以来周新增供给量的最高纪录。业内以为，经过一段时间对市场试探，加上五一房展会的召开，开发商的推盘热忱开端逐步上升。

　　统计数据显示，4月本市商品住宅周供给量持续三周大幅增加。从4月首周的不满10万平方米，到上周的51.47万平方米创下今年周新增供给量的最高纪录，上涨了近300%。而全部4月的累计供给面积超过115万平方米，环比3月上升5.5%。

　　中房信剖析师薛建雄在接收新民网采访时表现，供给的大幅上涨主要是两方面的原因造成的。一方面，不少开发商经过一段时间已经完成了客户蓄水和市场摸底的阶段；另一方面也受到了五一房展会召开的影响。

　　“也就是说，目前的市场的接收度已经达到了开发商的预期售价，我预计随着供给的放量，未来两周的成交量也会随之放量。“薛建雄告知记者。

　　而21世纪不动产上海区域剖析师罗寅申则指出：“短期内楼市供大于求的情形正在浮现。”他表现，自3月起楼市供给面积呈逐步递增现象，说明开发商的推盘积极性正在晋升。而4月成交面积约为64余万平米，供销比达到了1.79:1。

　　德佑地产研究主任陆骑麟以为，造成这种情形的主要原因还是价格的松动不够显著，甚至个别项目还涌现了价格上调。（新民网记者 朱正炎）