5月楼市，似乎又进入一个时间窗口，市场与调控，都有新进展。深圳再现房源被热抢，部分地方楼市成交量和均价也涌现回升迹象。不少人担忧，空前严格的调控无法遏制房地产市场继续“猖狂”。

　　＠陈宝存：地产宏观调控乱了章法和阵脚。粗鲁的行政手腕调控，不可能从根本上转变供需严重失衡的局势，而是继续以往的调掌握造阶段性供需失衡的局势，因此，我以为调控之手胡乱挥动，才是自2004年以来土地供给与需求一直严重失衡的祸首。

　　＠陈真挚：政府会不会专门针对房地产业设定特殊利率政策？比如贷款，别的不加利息，但房地产贷款的利息却上调，即行业差异化利率政策。如果这样，其效果，尤其信号效果，对市场心态的效果，要远比利率上浮大得多。这只是个勇敢的想象。

　　＠朱大鸣：神马一房一价都是浮云。房地产调控已经到了一房一价都要上报的田地。权力对于市场的干涉，达到了这种程度。上海自创造了网上备案制，并由建设部在全国70城市推广后，起到了对房价推波助澜的作用。它的缺点在于开发商畏惧多次撤单而曝光，一次性进步标价，于是更大程度上推高了房价。

　　＠辣姜：国家发改委以及各地价格主管部门，近期将在全国展开大范围的检查，将商品房明码标价（一房一价）的政策真正推行下去。拭目吧，又一场政策与对策的“ＰＫ秀”即将开端了……

　　＠余丰慧：由“遏制部分城市房价过快上涨”改变为“要把一些地区过高的房价降下来”，使得楼市调控就是下降过高房价的目的更加明确具体，使得市场、大众以及社会各界断定楼市调控效果更加直接明了，使得调控措施更有针对性和目的性。温总理在谈到第二个坚定不移时明确指出“要把一些地区过高的房价降下来”非常值得关注。

　　＠韩令国：链家地产称北京房价在调控后降低10％，而网友小张一家在北京看了三天房，几乎每个楼盘均价都平均上涨15％左右，房价是涨是跌，只有市场能作证！

　　＠许子枋转播：第六次人口普查公报出来了，我们迟早将看到，人口变动因素，将深入影响到未来中国房地产行业的景气宇。

　　＠龙国文：楼市调控政策一次比一次狠，但房价却依然挺着昂扬的头。面对“房顽强”，调控一次次成了“空调”，政府部门有怒气，老百姓有怨气，开发商也认为最委屈的是自己。愿望发改委这次能真正调查清商品房的成本，将中国商品房的详细账本公布于众，看看房地产暴利到底被谁拿走了……

　　＠大鸣：房价为何涨得这么凶和这么久？更多的人已发现其机密。当成本和货币形成双驱动时，市场岂能不年年涨？当货币贬值逼着居民去投机才干保值时，这样的市场岂能没需求？当土地成本、税收成本不断抬高，这样的房价系统最终会形成“地上悬河”。一再出台一些不着边际的政策，实际上最终扭曲了全部市场。

　　＠宋涛：看来房价降不了，因为有大批的潜在购置者，与同学们聊天发现好多都筹备或者已经买了，每年毕业这么多学生，房子的市场是宏大的。

　　＠黄翠鸣：房地产正处于亡羊补牢阶段，买房就像买牢房，羊住在狼管的牢房里，哪天死都不知道。更恐怖的是猎人对狼无可奈何。

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