近日，市区八仙楼小区数幢大楼的电梯相继发生故障，每部电梯的维修费用都在万元以上。小区物业为尽早消除电梯故障，将申领维修经费进程化繁为简。而业委会成员则以为，要谨严使用住房维修资金。此外电梯屡修屡坏，业委会不禁对所改换的配件质量产生疑问。

　　业委会：质疑维保单位以次充好

　　自上月起，八仙楼小区3幢、7幢、6幢的电梯相继涌现钢丝绳、电梯门机破坏问题。据了解，八仙楼小区电梯故障频有发生。对此八仙楼小区业委会对电梯维保单位温州高通电梯工程有限公司的维修产生疑问。“前后几次维修账目单注明的配件公司名称不统一，质量从何保证？”针对业委会副主任吴女士的疑虑，维保单位未在第一时间给出配件的质量证书。业委会成员不禁感慨：“而今小区的电梯经常破坏，住房维修资金哪还经得起这样花。”

　　维保单位：出示证书需向总公司申请

　　对于八仙楼小区电梯故障频发，温州高通电梯工程有限公司经理曹宝童表现：“八仙楼小区内某些楼幢因楼层人员较多，电梯使用率较高，加剧了电梯的耗费。”而对于没有第一时间给出配件质量合格证书，曹宝童表现，公司的产品来源无锡通用有限公司，因为一种钢绳的出产只有一个合格证书。在销售进程中，钢绳须要截断，经过二次包装后用于维修改换。所以不可能每段钢绳都有一个证书，所以得向总公司申请。至于质量保修证明，现今他们也已出示一份部分配件改换的许诺书。

　　业委会：维修资金申领把关难度大

　　八仙楼小区业委会副主任吴女士表现，之所以有这么多疑问，因业委会的公章临时由她保管。在申领使用维修资金时，这章盖与不盖都蒙受着很大的压力。盖，怕质量有问题，对业主不负责；不盖，电梯破坏得不到及时维修。

　　此外在申请维修资金进程中，物业在未经业委会8名成员全体签字赞成的情形下，便领取表决表让住户签字。“如果物业都这么做，以后我们维修金的支出就更难把关了。”业委会黄老伯说道。

　　物业：变繁为简尽早消除故障

　　对此，小区物业主任陈方萍解释说：“电梯破坏不能使用，属于紧迫事件。当初我们也是征得业委会主任的赞成后找副主任盖的章，从资金管理中心拿表格时，管理中心工作人员也曾向业委会主任核实过，确切经过主任和副主任的赞成。我们也是在合理的情形下做出应变的方案。”如果电梯迟迟不修，一拖再拖，给住户生活带来不便，这才是最糟的。

　　部门：特别情形可相应变通

　　对于八仙楼小区的“电梯维修事件”，维修资金管理中心工作人员指出：维修资金属于业主所有，业委会有监督维修资金使用的权利，而对于维保单位质量上的把关则须要质检部门的介入。业委会可以要求维保单位供给相应的维保合同，其中要注名方案、生产厂家、编号等，以合同情势进行束缚。如业主对维保单位供给的价格有疑义，建议维修单位供给厂家发票。

　　而在住房维修资金审批的问题上，须要按正常审批程序进行。但涌现特别情形时，可相应变通，但整体依旧得依照程序运行。物业可先行修理，然后再补办手续。如在须要重大金额维修的情形下，维修资金中心可启动应急资金，拨出总金额的5%，预先交付物业使用。

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　　张钊 制图