本网讯 （记者龚夷菲　通信员吕汝怡）今日上午10时，市地税局将联合深圳市规划领土委召开存量房（二手房）评估征税政策新闻发布会，近两日被市民传言的多个版本的征税方法和税率今日将有最终定论。

　　记者昨日访问多家中介发现，二手房征税方案虽没出炉，但是很多置业顾问也是加大推销楼盘的力度，而置业者还是担忧又要多出几万元，赶紧出手。

　　访问：

　　近期推销力度大

　　记者昨日在南山、宝安在地产中介采访发现，很多置业顾问都在积极给自己的客户打电话，或是直接走到前来咨询楼市情形的客户介绍，现在如果想买房子，看准了就要赶紧下手，否则，新政策出台之后，一切格局都会发生变更。

　　据南山中原地产一位置业顾问介绍，6月9日深圳二手房按评估价征税方案就要出炉了，很多置业顾问都预估这个二手房的征税尺度大概为，个人普通住宅按估价的1%征税，而非普通住宅为1.5%征收，而拍卖所得的房子则为3%，营业税、契税等计税基础均为估价价格征收。所以这样将会增长一笔不小的费用。

　　该置业顾问表现，现在给购房者大概都是依照每套二手房征税1%~3%这个尺度来计算，因此简略一算，如果一套200万元的普通住宅，依照银行估价的1%征收，则要多交付2万元人民币，所以现在很多想购房的人，有急于出手的心态了。

　　专家：

　　价格决定权仍在业主

　　市旅游和地产研究中心主任宋丁以为，在二手房征税方案的初始执行阶段必定会有波动，但随着执行力度增强，信任对二手房影响不会太多。

　　宋丁还提示置业者注意，增长了银行对二手房的评估价之后，这个价格也只是一个科学的参考尺度，卖出的价格最终的决定权还是在业主手上，因此在买卖的进程中必定要和业主协商好，再做交易。