新快报讯 近日，网帖曝出浙江苍南县第四期安居房的分配上，乡镇领导涉嫌“以权谋房”抢购，该县县级领导之子在列，记者经调查获悉，此乃温州首个限价商品房，目前，苍南县纪委、组织部等部门已联合介入调查。

　　网帖曝料

　　乡镇领导“以权谋房”

　　温州颇具著名度的703804网站上，6月8日曝出一帖，称乡镇领导分配安居房办法不公正、不科学、不合理、不合情。“采取积分法，按积分排序，积分高者优先分配住房。按照这种积分计算办法，一名普通干部职工工作五年后，再增长一年计0.2分，继续工作10年才增长2分。而一名正科级领导除了加工龄分外，还有职务分，工作一个月就加0.3分，一年就加3.6分，相当于普通干部职工继续工作18年，领导工作5年加的分，其他干部须要工作90年才干赶得上。”

　　网帖还泄漏：“对上述的计算办法得出的结果，很显然这样的分配方案是专为领导设计的。因该方案不公正、不科学、不合情理，才没有正式通过发文。”

　　当地回应

　　优先部署县领导之子？

　　年青人符合购房条件

　　记者致电本次出具方案引有争议的苍南县宜山镇委书记陈孟确，他则答复：“这是经过必定程序讨论的结果。”在他们上报名单中均为乡镇领导岗位上成员，其中还有多名“80后”的年青领导成员，引起该镇老干部的不满，对此，在电话中他很暧昧解释说：“年青人他也是符合购房对象之一。”随后即挂断电话。

　　据知情者泄漏，苍南某县级领导之子，就在宜山镇任副镇长，亦是一名“80”后，并且也涌现在此次推举购房名单上。

　　为此，记者采访苍南县委书记黄寿龙，他表现，目前苍南县第四期安居房的购置方案尚未出台，还处于前期调研阶段，苍南县对此有六条分配原则，具体方案则由各个单位出细则。

　　黄寿龙还介绍说，这批安居房实则是温州首个限价商品房，三年前启动开工，属试点性质项目，“为解决住房问题，克制高房价，苍南依照逐步分批分期，解决不同社会群体的住房问题，出台一系列的政策，有廉租房、经济实用房、公共租赁房、引进人才专用房、普通商品房等多种针对不同人群推出不同性质的房子。”

　　“在限价商品房前期调研，确切听到有个别乡镇不和谐的声音，反应乡镇所出方案存在不公正、不科学、不合理的做法，如查实，必定责令整改。为此县里已经于5月29日开会决定，派出由纪委、组织部、县府办公室、房改办组成三个指导组下去调查和指导工作。”黄寿龙如此表现。

　　限价房以干部为主？

　　系由县情决定的

　　苍南县房改办常务副主任缪克选向记者介绍此事的前因后果，“根据2008年国务院办公厅下发的《关于促进房地产健康发展的若干看法》，以及2009年3月浙江省政府办公厅发布的《关于增强城镇住房保障促进房地产市场稳固健康发展的实行看法》，我们在温州率先试行限价商品房制度，当时曾吸引很多媒体前来报道。”

　　“这是针对中等收入住房艰苦家庭而设定的。”缪克选这样对待此事，“限价商品房是国家对房地产宏观调控的产物，属政策性住房，它不是完整市场化的结果。”他以为县政府在政策层面上没有错，而是在执行政策中，个别基层单位涌现细节问题，“不过，还未促成事实，一切都是可以解决的。”

　　这次面对干部职工为主推出的限价商品房，缪克选如此剖析：这是由苍南县的县情决定的，有130多万人口，人均GDP和财政收入水平并不高，正因为如此，实施货币分房很难，在这里一直没执行。“因此分期分批推出限价商品房，首先解决一些一线基层干部职工的住房艰苦，也算是对以往房改政策的填补。”

　　限价房获利空间超30%？

　　房价还没定

　　网帖所称限价房可低于市场价30%，乡镇干部若转手倒卖可获利30万、50万元，作为亲历限价商品房政策制订的缪克选笑言，“这说法很八卦，首先，这个房价还没定，现在只是要求基层单位将符合购房条件的名单报上来；其次，这期限价房的利润空间大概掌握在20%左右，按这个计算办法，再结合套型面积限在90平方米左右，跟市场价相比，一套房大约有15万左右的利润空间；更何况，今后限价商品房上市交易还另有束缚条件，比如购置年限在满5年以后，若房价上升导致销售溢价，购房人还须将溢价部分增值所得的50%，纳入县级住房发展基金等。”

　　缪克选对网帖投诉现象剖析，经县房改办预测统计，今年有6500人左右符合条件购置本期限价房，“而我们这期能供给的房源总共850套，给拆迁安顿房的50套，还要给教师留60套，此外还有50套留给引进人才，只剩690套，差不多形成10∶1，因此，有个别乡镇涌现先报领导而引发矛盾，如果下面报上来的方案显著不公正或不合理，现在县里要求他们认真整改，并重新制定实行方案。这次试点本是一件好事，我们不能把好事办成坏事。”

　　缪克选补充说明，“其实，网络上所曝的只是我们城镇住房保障体系中的一环，这仅针对中等收入者；接下来，今年苍南还有6万平方米近1000套面向城镇低收入住房艰苦家庭的保障房，还有400套左右的公共租赁房，目前正在前期运作中。”

　　(中新)