6月14日，记者根据统计局公布的2011年1-5月份中国房地产开发投资情形计算得出：中国主要房地产市场越发趋于集中。

　　结合记者跟踪的10家主要上市房地产开发商2011年前5月销售情形和统计局发布的前5月全国商品房销售情形来看，10家上市房企的市场占领率已经从2010年末的9.19%上涨至2011年5月末的13.15%，而以销售额计前5家上市房企的市场占领率更是从2010年末的6.6%晋升至10%。

　　在这10家公司中有8家5月末市场占领率进一步进步，其中进步幅度最大的是恒大地产（3333.HK），该公司前五月其累计实现合约销售额337.3亿元，市场占领率从2010年末的0.96%上升至1.81%。

　　上升幅度第二快的是中国建筑(601668,股吧)（601668.SH），2011年1-5月其地产业务销售额达到383亿元，同比增加79.2%。市场占领率从2010年末的1.27%上升至2.06%。

　　和中国建筑一样，5月末市场占领率超过2%的上市地产公司还有万科（000002.SZ），这家中国最大的房地产开发商市场占领率已经从2010年末的2.06%上升至2.82%，离万科总裁郁亮先生在公司销售额破千亿时提出的“5年内市场占领率4%”目的又更近了一步。万科首5个月累计实现销售额524.2亿元。

　　另外还有2家公司市场占领率有所下滑，金地集团(600383,股吧)（600383.SH）从2010年末的0.54%降低至5月末的0.41%、富力地产（2777.HK）则从0.61%降低至0.58%。

　　在市场集中度进步的背后是房地产市场的加速洗牌，随着下半年尤其是9、10月份开发商放量推盘的到来，房地产市场集中度还会继续进步。

　　6月14日，统计局称，1-5月份，全国商品房销售额18620亿元，同比增加18.1%。其中，住宅销售额增加16.0%，办公楼和商业营业用房分离增加26.5%和31.6%。

　　记者跟踪的10家地产上市公司为：万科、中国建筑、中国海外发展（0688.HK)、保利地产(600048,股吧)（600048.SH）、恒大地产（3333.HK）、碧桂园（2007.HK）、雅居乐（3383.HK）、远洋地产（3377.HK）、富力、金地。

　　文中提到的市场份额是依照销售额口径计算。

　　（证券市场周刊供稿）