东华小区为典范的老旧小区。2008年3月东华小区开端打造官渡区老旧小区改造和公共空间拓展的示范小区后，环境大为改良，更为重要的是，配上社区一系列的创新社会管理措施后，小区房价也随之高涨，二手房价比周边小区房价每平方米高800多元，甚至与一些新开盘房价相差无几。

　　“近年来，东华小区最大变更就是环境改良和房价涨得快。”一位居民骄傲地说，没改造前，小区房价也就在4000元每平米左右，如今多数已经涨到了每平米9000元以上，一些房改房每平米售价甚至上万。“东华小区环境改良后，房屋好卖，好租。”董家湾北段一家房屋中介老板说，很多购房者很重视小区环境和软服务，不管是房屋出租还是出售，东华小区的房子更受关注。

　　东华小区建于1984年，是昆明市建设最早的小区之一。现在，走进东华小区，以往院坝和围墙已被买通，取而代之的绿色植物如“静脉”一样将小区连在一起，园林绿化到位，道路整洁畅通。在东华小区内占地9840平方米的开放式小游园里四处绿树成荫、鲜花飘香，每天有很多居民前来锤炼身体、呼吸新颖空气，与老友聊聊天，表演自编文艺节目。“西有西华园，东有东华园；东华今朝现和谐，喜看旧貌换新颜。”这是东华路社区一名居民为东华小游园写下的词句。

　　“这边环境好，小游园内活动多，社区还有日间老年人照顾活动室，生活很方便。”住在冬青里的刘大妈说，之前住在新迎小区，女儿为了让她过得更舒畅些，特意来这边买了一套房子。过去，东华小区乱搭乱建现象严重，杂物和垃圾四处堆放。在2008年，东华小区成为全市老旧小区改造试点之一后，小区里所有的老旧楼院墙面全都进行重新粉刷。改造后，共拆除小区庭院内煤棚1244间、围墙2088米，其他临违建筑物1.4万平方米，小区内释放公共空间48980平方米。由过去的脏乱差老旧小区变为新的城市花园小区，东华路社区被评为“官渡区园林绿化榜样社区”和“云南省绿色示范社区”

　　“环境好了，房价也自然进步了，更重要的是转变了以往混乱的现状，给居民供给一个更舒适的居住环境。”东华路社区党总支书记杨晓玲说，在改造之初，社区的确遇到了一些居民的不懂得、不支撑。但在街道、社区工作人员、党员干部重复入户发动，进一步解释说明后，得到了居民懂得支撑，最终，居民也享受到了环境改良带来的好处。同时，在东华路社区日常管理服务上，社区还对小区停车，环境绿化日常管养和老年人照顾等多方面供给更多服务，小区的综合效应逐步凸显。(记者 符二喜)