不论是冰冻的自住房，还是纠结的投资房，休眠中的楼市让三亚乃至全部海南焦虑不已。因为在三亚的历史上，房地产业从来都是支柱产业，也一再让三亚人五味杂陈。

　　上世纪90年代，海南一半以上的固定资产投资和财政收入都来自房地产。如今纵横房地产江湖的潘石屹、王石、冯仑，都是海南地产业的弄潮儿。但18年前，一夜之间海南房地产全线崩盘，烂尾楼成为琼岛随处可见的“地标性”建筑。

　　这一次，三亚乃至海南都不愿再重演这一楼市悲剧。三亚蓝天花园的销售经理王辉告知记者，房地产是三亚的支柱产业，如果房地产萧条，对三亚的经济发展没有好处。限购令只是权宜之计，迟早会有放开的一天。“所以，现在就是僵持，谁能挺过去，谁就是成功者。”

　　同样，三亚市住房建设局副局长陈福利也表现，根据三亚市政府制订的“十二五”规划，未来五年，三亚仍然要大力发展房地产业，但发展的是产权式酒店、公寓等旅游地产。

　　不过，对于让三亚人高不可攀的住宅价格，陈福利表现，“限购令出台实行后，主城区内楼盘成交量3月份为零，但目前很多开发商还在张望，楼价还是坚挺的，至少半年后才干看出分晓。”