2011年，在通货膨胀高压之下，加息和存款筹备金率成为央行调控国家经济的重要手腕。

　　近日，央行宣布从4月21日起上调存款类金融机构人民币存款筹备金率0.5个百分点，这已经是年内第四次上调存款筹备金率。专家指出，这无疑令开发商融资难度进一步增长，甚至拿不到贷款，融资成本进一步增长，将驱使企业促销;另一方面，个人房贷亦受影响，购房者房贷申请难度将进一步加大，不仅克制投资投机者，而且对有刚性需求和须要改良住房环境的人群的购房节奏也产生了影响。在信贷规模压缩的情形下，各银行针对客户不同在基础利率上浮比例有所增长，甚至达到50%，将直接推进贷款成本增长。

　　自调控政策有动静以来，北京市内多家典当行启动上调房产典当息费与下调房产折当率两项“兵器”来掌握企业典当融资业务剧增所带来的风险。然而，从2011年初宣布保持春雨行动优惠息费与折当率不变的宝瑞通典当行近日再次对外宣布：目前暂没有调整房产典当息费与折当率的计划。

　　宝瑞通典当行房产经营中心徐云鹏表现，“面对步步紧缩的银行信贷，典当行成了中小企业借款绝对首选。在典当行的主顾中，中小企业主是绝对的主力。作为国内最大的供给快速融资综合服务的典当行，我们一直提倡：一切以客户的需求为主。行内最低的综合息费和合理的折当率使得我们一季度业务与去年业务量同比上涨了30%。”

　　记者了解到，目前宝瑞通房产实施2.5%-3%的综合服务费政策和高于6折的折当率。