新华网福州6月6日电（记者沈汝发、夏晓）为树立和维护公开、公正、透明的房地产市场价格秩序，福建省物价局规定，商品房经营者应在商品房交易场合明确标示以下十项内容。

　　开发企业名称、楼盘名称、坐落位置、土地性质、土地使用起止年限、房屋性质、容积率、绿化率、车位配比率。

　　《建设用地规划允许证》《国有土地使用证》《建设工程规划允许证》《建设工程施工允许证》《商品房预售允许证》等商品房合法交易证明资料。

　　全体房源情形和每套商品房销售状况、楼号、楼层、房号、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积、面积单价和每套总价。

　　楼盘的建筑构造、装修状态以及水、电、燃气、供暖、通信等基础设施配套情形。

　　销售商品房有优惠的，应标示折扣幅度及享受优惠折扣的条件。

　　单独销售车库或者停车位的，应标明车库或者停车位的面积和销售总价。

　　前期物业管理企业名称、物业服务内容、物业服务收费尺度和收费依据。

　　商品房交易及产权转移等代收代办服务的收费项目、收费尺度，属于政府定价或者指导价管理的项目还应标示收费依据。代收代办服务应标明由购房者自愿选择。

　　存量房销售代理服务项目、收费尺度和收费依据。

　　其他与商品房销售亲密相干的收费项目和收费尺度。

　　福建省物价局要求，商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用，不得在交房时变相委托物业管理单位搭车或者强迫追加收取费用。同时，商品房经营者不得使用虚伪或者不规范的价格表现、价格标示误导购房者，不得利用虚伪或者使人误会的标价方法进行价格讹诈。

　　针对商品房交易中的虚伪宣传问题，福建省物价局明确规定，商品房经营者在广告宣传中涉及的价格信息，以及在项目说明书、销售推介或者通知、声明、告示等对商品房亲密相干的因素做出的介绍或者许诺，必需真实有效、精确严谨，并与交易场合标示内容保持一致。