中国房地产业协会有关人士日前向媒体泄漏，中央派往各地的楼市调控督查组已陆续回京。近期将由住房和城乡建设部牵头，汇总相干督查结果。在此背景下，楼市调控政策也正加紧酝酿深化。至于新措施，一位接近住建部的人士泄漏，可能包含扩展实行限购令城市的范围，以及将北京限价房等做法向其他城市推广等。

　　根据“国八条”有关精力，今年初，36个城市宣布实行限购措施，其中包含4个直辖市、5个计划单列市及27个省会城市。但随之而来的是，开发商大力发展非限购城市市场，新的投资冲动与泡沫风险向三四线城市蔓延。消息人士称，住建部有关官员建议扩展限购城市范围，以防止投资资金涌向三四线城市，冲淡调控效果。

　　除此之外，有消息人士称，北京此轮房地产调控的若干做法得到有关方面认可，不消除向其他城市推广的可能性。除率先许诺2011年新建普通住房房价“稳中有降”外，北京试点的限价中小型普通商品房政策，受到市场极大关注。有消息称，北京今年将全面推行“限房价、竞地价”的方法。另据泄漏，鉴于近期国内房地产调控的形势僵持不下，银监会有意将首次购房的首付比率从三成进步到五成。